（防水百問）#38陽台、露台の漏水現象は、上面にカラーPUまたはアクリルゴム防水材を直接塗布することで、永久的な漏水を防ぐことができますか？

回答：

いいえ。防水材料のいずれも構造体に直接塗布するのが最善です。磁器タイルに塗布した場合、磁器自体に毛細孔がないため、防水材料がうまく接着されず、半年以内に剥落や膨れなどの後遺症が生じ、防水機能が失われます。そのため、テラスやバルコニーの漏水修復では、磁器タイルとペイントの下地をすべて除去し、防水材料を徹底的に再塗布する必要があります。そうすれば、永久的な効果が得られます。