(防水百問)#95国内の建築物の地下室の連続壁には、補修が追いつかないほど補修ができないことや、水漏れが絶え間なく発生する現象がありますが、最も先進的な防水材料や施工法で一回の防水対策で永久的な防水機能を実現できるのでしょうか?

回答:

(1)防水の連続壁の基本設計施工の観点では、国内外には大きな違いがある。海外では、連続壁を土工壁の仮設工程として定義する考え方は、本来劣質コンクリートであり、主体工程として扱えない(そのため日本では連続壁の防水施工が完了した後、30~50cm厚のRC壁を主体工程として追加施工する必要がある)。一方、国内では連続壁の土工支柱を主体構造工程として使用する。壁体は漏水防止と防水ペイントのみを施し、漏水保証はすべて防水業者に押し付けられる。地下室の防水工事の成功や失敗は、防水材料の品質や施工技術の熟練度による部分的な要因に依存するが、大部分は地下水位の高低と構造物の強度に左右される。市場の悪循環と低価格の競合により、防水業者らが素早く施工したにもかかわらず、状況が不適切であることが判明した場合は、資金を失うことなく逃げ出すのが賢明であるため、補修の責任をきちんと果たせないまま、漏水が絶えなくなってしまう。被害者は建設業者と消費者である。


(2) そのため、現行の国内造園文化に照らして、連続壁の防水は以下の漏れ防止防水と、導水基本概念を組み合わせて施工することをお勧めします:

  1. まず端部の部分を掘削、切り取り、止水を行い、壁面の大量の浸水箇所を止水することで、浸水中の炭酸塩結晶の付着を防ぎ、排水孔の詰まりを防ぐ。
  2. 複式壁の截水溝の底部には、確実に止水補強を行う必要があります。これは、截水を防ぐためです。
    溝の積水が外側に浸透している。


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