回答：
(1) 水漏れ（上層から下層へと漏れる）：
(1) 下階の漏水の原因は、浴室の床のひびや床構造上の欠陥によるものです。
(2) 下階の漏水は排水管周辺の防水不良が原因です。
(3) バスタブの下部が水に浸かったため、1階の漏水が発生しました。
(4) 上層階の配管が破損しているか、屋根の漏水により浴室の配管間の壁面または床面が浸水している。
(2) 横向の漏水（浴室から隣の部屋に水が漏れたり滲出したりする）：
(1) 浴室の壁面の防水不良により、隣の部屋の水漏れやカビが生じ、壁紙が剥がれてしまいました。
(2) 浴室の壁の給水管が破損しているか、隣の部屋の防水処理が不良であるため、隣の部屋の内部が水浸しやカビが発生している。
(3) 浴室の床と壁の接合部の防水処理が不良であるため、隣の部屋の床が浸水したり、壁が30cm以下でカビが生えたり、水跡が残る現象が発生しました。
(4) 浴室の踏面が防水処理が不十分なため、屋外の床が湿った現象が発生しました。