(One Hundred Questions on Waterproofing)#63 Why are terraced houses with reinforced brick structures particularly prone to water leakage or the formation of wall rot? How can it be prevented beforehand? How can it be remedied afterwards?

Answer:

(一) 造成漏水之原因：

(1) 紅磚外牆一遇地震或結構沉陷及容易產生龜裂現象，造成漏水。

(2) 橫樑下方與磚牆風頭壁很容易產生一條2mm寬以上之水平工縫，柱子與磚牆也容易產生垂直施工縫。

(3) 泥水匠在施作外牆粉刷打底前很少會將所有的磚牆縫充分塞實，雨水就延著這些磚縫滲入室內。

(2) Prevention methods:

(1) 在粉刷打底前先將所有紅磚縫隙用防水砂漿確實填塞，再全面施作水和凝固型防水材，以利粉刷層之接著。

(2) 磁磚繡面完成後，將水平施工縫及垂直施工縫採取伸縮縫方式──施打10~15mm寬之填縫膠。

(三) 事後補救方法：請參閱本書第5問。